Programmamanager Wonen in Weert, Nederland

Voor Gemeente Weert zoeken wij een Programmamanager Wonen. Je bent de verbindende schakel binnen de woningbouwopgave. Je zorgt voor een samenhangende, haalbare en uitvoerbare programmering en vertaalt bestuurlijke en regionale afspraken naar concrete projecten. Daarbij verbind je de woningbouwopgave met gebiedsontwikkeling, voorzieningen, infrastructuur en regionale afspraken.

Programmavoorbereiding en kaderstelling

• Je adviseert bestuur en management over de voortgang, haalbaarheid, het tempo, de risico’s en de uitvoeringsgevolgen van vastgestelde ambities.
• Je verbindt beleidskaders en bestuurlijke ambities met de uitvoeringskracht en vertaalt deze naar een samenhangende programmering.
• Je bereidt keuzes voor, agendeert deze bestuurlijk en adviseert over prioritering en fasering van het woonprogramma.
• Je stelt kaders op voor kwaliteit, tempo, fasering, capaciteit en uitvoerbaarheid.

Je werkt toe naar een bestuurlijk gedragen en uitvoerbaar woningbouwprogramma.

Programmasturing en portfoliobewaking

• Je bewaakt de samenhang binnen het woningbouwprogramma en stuurt waar nodig als ambtelijk opdrachtgever op woningbouwprojecten buiten gebiedsontwikkelingen.
• Je stuurt programmatisch op woningbouwprojecten binnen gebiedsontwikkelingen, in samenhang met strategisch gebiedsontwikkelaars.
• Je bereidt keuzes voor over prioritering, temporisering en fasering.
• Je brengt capaciteit, onderlinge afhankelijkheden en risico’s helder in beeld.
• Je levert inhoudelijke input voor portefeuille- en programmabesluiten.

Zo houd je de woningbouwportfolio realistisch en bestuurbaar.

Programmarealisatie via projecten

• Je formuleert programmatische projectopdrachten, met duidelijke doelen, scope en randvoorwaarden.
• Je stuurt projectleiders functioneel aan op samenhang en de bijdrage van projecten aan het programma.
• Je bewaakt de rolverdeling tussen beleid, programma en projecten.
• Je signaleert tijdig wanneer haalbaarheid, capaciteit of uitvoerbaarheid onder druk staan en escaleert waar nodig.

Je zorgt ervoor dat projecten aantoonbaar bijdragen aan het woningbouwprogramma.

Bestuurlijke advisering en besluitvorming

• Je bereidt besluitvorming voor over koers, tempo en investeringen.
• Je verbindt programmatische keuzes aan de financiële en organisatorische gevolgen.
• Je zorgt voor consistente en voorspelbare bestuurlijke besluitvorming.

Je draagt bij aan tijdige, navolgbare en goed onderbouwde besluiten.

Externe en regionale samenwerking

• Je vertegenwoordigt het woningbouwprogramma binnen vastgestelde beleids- en bestuurlijke kaders in regionale samenwerkingsverbanden. Beleid Wonen is daarbij inhoudelijk eigenaar en levert de beleidsinhoud.
• Je stemt met de Provincie Limburg af over programmering, prioritering en voortgang.
• Je onderhoudt waar nodig contact met het Rijk en landelijke programma’s.
• Je onderhoudt relaties met relevante woningcorporaties, ontwikkelaars, investeerders en maatschappelijke partners.
• Je zorgt ervoor dat externe afspraken doorwerken in de lokale prioritering en fasering.

Zo bevorder je een samenhangende uitvoering van het woonbeleid op verschillende bestuurlijke en schaalniveaus.

Functie-eisen

• Je toont daadkracht en hebt ervaring met complexe gebiedsontwikkelingsprojecten en woningbouwontwikkeling. Je denkt strategisch en werkt praktisch aan het versnellen van woningbouwprojecten. Je hebt ruime ervaring met samenwerken met externe partijen, zoals woningcorporaties, beleggers, ontwikkelaars en bouwers, en weet deze relaties in te zetten om processen te versnellen en doelen te bereiken.
• Je bent een strategische en integrale denker.
• Je bent analytisch sterk.
• Je bent daadkrachtig en resultaatgericht.
• Je bent organisatie- en politiek-bestuurlijk sensitief.
• Je bent omgevingsbewust en verbindend.
• Je overtuigt met inhoud.
• Je bent standvastig en koersvast.
• Je hebt een afgeronde hbo+- of wo-opleiding in planologie, ruimtelijke ordening, bouwkunde (met de richting gebiedsontwikkeling), bestuurskunde of een vergelijkbare richting.
• Je hebt ruime, aantoonbare ervaring met complexe programmasturing binnen ruimtelijke ontwikkeling in een publieke organisatie of context.

Extra Informatie

• Aantal uur 32 - 36
• ZZP mogelijk? Ja
• Thuiswerken mogelijk? N.t.b.
• Startdatum 02-11-2026
• Opleidingsniveau HBO