Calculator Bouw in Son en Breugel, Nederland

Profiel opdrachtgever: Deze middelgrote bouworganisatie combineert de slagkracht van een landelijk opererende groep met de betrokkenheid van een regionale bouwer. Vanuit verschillende vestigingen worden uiteenlopende woningbouw- en utiliteitsprojecten gerealiseerd. De vestiging in Eindhoven richt zich voornamelijk op projecten in Noord-Brabant en Noord-Limburg en werkt vanuit een informele cultuur met korte lijnen. De organisatie is actief in verschillende vormen van woningbouw. Van grondgebonden woningen tot gestapelde woningbouw en grotere utilitaire projecten. Daarbij wordt samengewerkt met woningcorporaties, beleggers en ontwikkelaars. Hierdoor krijgt een calculator te maken met verschillende soorten opdrachtgevers, contractvormen en projectvraagstukken. Innovatie en duurzaamheid spelen een steeds grotere rol binnen de bouwprojecten. Er wordt gewerkt met moderne technieken en werkwijzen zoals BIM en lean om projecten slimmer, efficiënter en beter voorspelbaar te maken. Tegelijkertijd wordt geïnvesteerd in circulaire en toekomstbestendige bouwoplossingen. Dat betekent dat ook de calculatiefase verandert: naast prijs en haalbaarheid wordt steeds vaker gekeken naar materiaalgebruik, efficiëntie en alternatieve bouwmethoden. Binnen het regionale team staan samenwerking en werkplezier centraal. De lijnen tussen calculatie, werkvoorbereiding, projectleiding en uitvoering zijn kort. Hierdoor blijft de calculator nauw betrokken bij het project en ziet hij of zij uiteindelijk ook terug wat er met de gemaakte begrotingen en ramingen gebeurt. Functie inhoud: Als Calculator Bouw ben je vanaf de eerste planvorming betrokken bij de financiële en technische haalbaarheid van woningbouwprojecten. Jij zorgt ervoor dat plannen worden vertaald naar een betrouwbare kostprijs en vormt daarmee een belangrijke basis voor het verdere project. Je analyseert tekeningen, bestekken, begrotingen en andere projectinformatie en bepaalt welke werkzaamheden, materialen en hoeveelheden nodig zijn. Vervolgens vertaal je deze informatie naar een complete werkbegroting. Je vraagt prijzen op bij leveranciers en onderaannemers, vergelijkt offertes en beoordeelt welke oplossingen technisch én financieel het meest interessant zijn. Je kijkt daarbij verder dan alleen het optellen van hoeveelheden. Als ervaren calculator bouw denk je actief mee over alternatieven. Misschien kan een materiaal anders worden toegepast, kan een bouwkundige detaillering slimmer worden uitgevoerd of biedt een andere uitvoeringsmethode financiële voordelen. Jij brengt deze mogelijkheden in kaart en bespreekt ze met het projectteam. De projecten lopen uiteen van grondgebonden woningen tot gestapelde woningbouw. Hierdoor krijg je te maken met verschillende bouwmethoden, woningtypen en schaalgroottes. Daarnaast werk je voor verschillende opdrachtgevers, waaronder woningcorporaties, beleggers en ontwikkelaars. Dat vraagt om een calculator die nauwkeurig werkt, maar tegelijkertijd begrijpt wat de opdrachtgever belangrijk vindt. Tijdens de ontwerpfase werk je nauw samen met collega's uit onder andere projectontwikkeling, werkvoorbereiding en projectleiding. Je denkt mee over de haalbaarheid van plannen en levert input voor begrotingen en ramingen. Naarmate een project concreter wordt, verfijn je de calculatie en zorg je ervoor dat wijzigingen correct worden verwerkt. Ook kopersopties maken onderdeel uit van je werk. Je begroot projectspecifieke opties en zorgt ervoor dat de financiële consequenties van keuzes helder zijn. Daarmee lever je niet alleen een technische bijdrage, maar help je ook om verwachtingen richting opdrachtgever en toekomstige bewoners goed te managen. Als Calculator Bouw ben je bovendien betrokken bij het verbeteren van processen. De organisatie werkt met BIM, lean en andere digitale en innovatieve technieken. Je krijgt ruimte om mee te denken over hoe calculaties efficiënter, nauwkeuriger en inzichtelijker kunnen worden gemaakt. Jouw ervaring en ideeën worden daarbij serieus genomen. Je werkt zelfstandig aan je eigen calculaties, maar staat er niet alleen voor. Je maakt onderdeel uit van een hecht projectteam waarin collega's elkaar makkelijk weten te vinden. Wanneer een vraagstuk complex is, overleg je met de werkvoorbereider, projectleider, constructeur of andere specialist. Zo kom je samen tot een begroting die niet alleen financieel klopt, maar ook praktisch uitvoerbaar is. Wat ga je doen als Calculator Bouw? In deze functie houd je je onder andere bezig met het:

• opstellen van werkbegrotingen voor woningbouwprojecten;
• maken en actualiseren van ramingen in verschillende projectfasen;
• analyseren van tekeningen, bestekken en overige projectdocumentatie;
• begroten van grondgebonden en gestapelde woningbouw;
• aanvragen, vergelijken en beoordelen van offertes;
• begroten van projectspecifieke kopersopties;
• aandragen en onderbouwen van alternatieve bouwkundige en financiële oplossingen;
• samenwerken met projectleiding, werkvoorbereiding, ontwikkeling en uitvoering.
Functie eisen:
• Een afgeronde mbo- of hbo-opleiding Bouwkunde of vergelijkbaar niveau.
• Meerdere jaren ervaring als Calculator Bouw, bij voorkeur binnen de woningbouw.
• Je kunt bouwkundige tekeningen en projectdocumentatie goed doorgronden.
• Je bent analytisch, nauwkeurig en denkt actief mee over technische en financiële oplossingen.
Geboden wordt: Als Calculator Bouw ontvang je goede arbeidsvoorwaarden volgens de cao Bouw & Infra. De organisatie biedt een pakket dat past bij jouw kennis, ervaring en verantwoordelijkheden. Daarnaast krijg je de ruimte om je werk zelfstandig te organiseren en eigen ideeën in te brengen. Je krijgt vertrouwen en verantwoordelijkheid, maar kunt altijd terugvallen op een betrokken team van collega's. Ook ontwikkeling krijgt nadrukkelijk aandacht. Via opleidingen, trainingen en de JAJO Academy kun je nieuwe technieken en werkwijzen leren en jezelf verder ontwikkelen. Samen wordt gekeken naar jouw ambities en naar de mogelijkheden om binnen de organisatie door te groeien. Verder kun je rekenen op:
• goede primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden volgens de cao Bouw & Infra;
• een stabiele werkomgeving binnen een financieel gezonde organisatie;
• mogelijkheden voor opleidingen en persoonlijke ontwikkeling;
• ruimte voor eigen initiatief en zelfstandigheid;
• een goede werk-privébalans;
• een informele werksfeer met korte lijnen;
• regelmatig teamactiviteiten, borrels, BBQ's en sportieve activiteiten.
Over het bedrijf: BUILDING HEROES is meer dan een vacaturebank, intermediair, recruitment- of detacherings-, of werving- & selectie bureau. De wereld verandert en dit vraagt om minder hiërarchische, duurzamere en vooral vele leukere manieren van werken. Leiderschap maakt plaats voor verbinding en dienstbaarheid voor passie. Teambelang prevaleert altijd boven louter eigenbelang en ontwikkeling boven sec resultaat. Samen met onze opdrachtgevers en de allergrootste talenten uit het vak weten wij zo steeds een krachtig statement over de toekomst van bouw en infra te maken. En vooral over de rol die elke professional en iedere organisatie, inclusief wijzelf, vandaag de dag op zich dient te nemen. De manier waarop wij met elkaar werken en van elkaar leren kent hierdoor een totaal andere dimensie. Building Heroes maakt iedereen bewust van zijn of haar eigen verantwoordelijkheid om deze nieuwe ontwikkeling vorm te geven. Want het vraagt wat van alle partijen. Zowel van onze professionals als onze opdrachtgevers en zeker ook van onszelf.